德国智慧城市建设的经验及启示

正是坚守打造高品质家居生活馆、德国的经开展真正的体验式营销，百汇广场吸引了不少国际大牌前来。

可见，智慧差异化的模式竞争在未来的家居卖场PK中，将成为一大发力点。在这里，城市家庭成员都可以享受到一整天的休闲娱乐，而不仅仅将家具作为唯一的消费项目。

一位不愿透露姓名的知名建材商家表示，建设卖场频繁开店，夹在其中的品牌商家们十分苦恼。他表示，验及成熟的MALL模式将达到真正的泛家居化。广州家居行业这些年来扩张、启示演变、成长的风云变幻有目共睹，而未来的竞争就看卖场能够为消费者提供怎样便利化、人性化的购物体验了。

德国的经接下来就是泛家居消费的时代了。李志宽表示，智慧除了奥体路的高德美居中心即将升级，智慧十万平方米的珠江新城店面也即将采用泛家居的模式，除了高档的家居品牌之外，将有超过两成的非家居业态。

作为第一个将MALL引入广州市场的卖场，城市高德美居中心对模式颇有见解。

通过购物、建设餐饮、娱乐等项目，带动整个卖场的活力，是MALL最大特点。一位实木家具品牌经销商告诉记者，验及不管品牌大小，只要与实木沾边，家具价格都涨了不少，涨幅在10%—30%

家装行业：启示观望但不失望认为短期利空长期向好一些业内人士认为，启示楼市持续低迷，将直接对家装行业造成不利影响，房价的不稳定让很多消费者对楼市产生了观望态度，很多期待房价下跌的消费者都在等待机会，准备趁机抄底，入手一套新房或者改善目前住房条件。楼市降温家装拐点未现地板业布网二三线城市流通企业：德国的经小长假销售额同比下降明显预计下半年最难熬作为房地产的下游，德国的经虽然调控有两个多月了，还没有在经营范围内感觉到剧烈影响，因为这和期房、二手房的刚性需求有关。

毕竟，智慧家居行业的兴旺是直接依赖于楼市这个基础之上的。对于前景难料的经济大环境，城市也让身处房地产行业下游的家居业乐不起来，城市虽然在通常情况下，买房与装修并非同时进行，因此参考以往的经历，家居行业对楼市调控政策变化的反应总体而言会2—3个月的滞后期，但是笔者在采访的过程中了解到，在刚刚过去的端午小长假，家居业的销售业绩整体表现欠佳，一些企业已率先感受到来自上游产业若隐若现的寒流。